Главная ->   Новости ->   В Верхотурье отмечается рост спроса на землю

В Верхотурье отмечается рост спроса на землю

18.11.2012

Один из ключевых вопросов, решение которого предусматривается комплексной программой «Формирование туристско-рекреационной зоны «Верхотурье – Духовная столица Урала», это проблемы жилищно-коммунального хозяйства города. В течение последнего года отмечаются положительные изменения в этой сфере: идет бурное строительство и ввод в эксплуатацию жилых зданий, растет число инвесторов, намеренных финансировать строительные проекты, постоянно проводятся геологические и топографические исследования. По официальным данным, количество выданных разрешений на строительство физическим и юридическим лицам увеличилось с 17 в 2011 году до 69 за неполный 2012 год. Кроме того, растет заинтересованность в восстановлении исторических и культурных объектов: в 2011 году было подано 7 заявок на реставрацию таких построек, а в 2012 – уже 12.

В текущем году существенно упростилась процедура оформления земельной документации, сейчас для покупки земли необходимы только эскизный проект и схема планировочной организации земельного участка. Также срок подготовки документов теперь стал меньше.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации Верхотурского ГО Лариса Литовских пояснила: «При необходимости, мы даже помогаем подготовить схему планировочной организации участка. Садимся и, как в школе на черчении, вместе пытаемся что-то создать. Именно благодаря этой доступности, открытости Верхотурья, люди к нам и потянулись».

Она рассказала, что в 2012 году появился банк данных свободных земельных участков, в который вошли, например, территории на улице Молодежной, 11, на улице Новая в посёлке Привокзальный, на улице Калинина. То есть свободной земли в Верхотурье вполне достаточно, однако надо понимать, что хорошие площадки будут пользоваться повышенным интересом. Поэтому и условия отбора покупателя будут более жесткие. «Это справедливо, - полагает Л.Литовских. - Нам известны примеры не начатых строек. Люди получили разрешение на строительство в центральной части города, но к делу так и не приступили. Участки пустуют. По земельному кодексу землепользователь должен использовать земельный участок в соответствии с назначением. В ближайшее время по этим участкам пойдут проверки. Для начала мы намерены выдавать предупреждения. Сначала будем просто предупреждать, а не поможет - перейдём к действиям».

С осени 2012 года в Верхотурье реализуется ряд жилищных программ. Самый активный интерес горожане проявили к жилищной программе для верхотурцев, в первую очередь из-за выгодной схемы финансирования. 70% расходов на строительство оплачивают федеральный и областной бюджеты, и только 30% - будущий владелец жилья. Важно отметить, что отмечаемый рост популярности этой программы среди верхотурцев говорит о том, что они планируют жить и работать именно здесь.

Лариса Литовских также подчеркнула: «Нам, работникам Администрации и отдела архитектуры и градостроительства, ставятся жёсткие требования. Например, нормативы 2012 года предписывают нам ввести 3200 квадратных метров жилья. В итоге, за первое полугодие мы ввели 2000 квадратных метров». Разработка и запуск новых программ планируется и в будущем. Для города крайне важно создавать современный благоустроенный жилой комплекс в целях привлечения молодых специалистов и дальнейшего развития Верхотурья.

Особое внимание уделяется работе, касающейся будущего частного сектора. Ожидается, что к концу текущего года будет подготовлена проектная документация по возведению частных домов в Верхотурье и в поселке Привокзальном. Вероятнее всего, эти объекты можно будет отнести к различным видам малоэтажного строительства, таким как жилье экономического класса, социальное жилье и арендное жилье.

К сожалению, сложно похвастаться бурными темпами строительства на инвестиционных объектах. Но главные из таких площадок уже названы, они будут отданы под возведение магазинов, комплексных центров, гостиниц. Почти подготовлена документация для ключевых земельных участков, к которым относятся Яблоневый сад, пруд Калачик, пешеходная зона.

Лариса Литовских добавила: «Мы регулярно предлагаем инвесторам принять участие в наших строительных проектах: привозим, показываем документацию и планы, рассказываем о наших гибких условиях. Аншлага пока нет, хотя положительную динамику невооруженным глазом видно. Вода, как говорится, камень точит».

Мы будем Вам благодарны если Вы оставите отзыв:
Имя:
Текст:
Код подтверждения
Отзывов нет.